2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
西東京市
89.8万円/㎡
前年比+41.0%
プレミストひばりケ丘シーズンビュー
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩22分
2018年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
5,917万円
81.0万円/㎡
3,036
4,957
6,877
8,798
AI査定結果
推定相場価格
5,917万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,957万円〜6,877万円
67.8万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
プレミストひばりケ丘シーズンビュー
5,480万円（75.0万円/㎡）/ 8階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,480万円 | 75.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,450万円 | 63.1万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,730万円 | 67.1万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 4,480万円 | 67.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,680万円 | 68.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,950万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 4,680万円 | 70.3万円 | 5階 | 66.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,230万円 | 68.4万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,880万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 81.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,930万円 | 72.1万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,490万円 | 75.1万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,700万円 | 78.0万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 74.9万円 | 5階 | 70.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | プレミストひばりケ丘シーズンビュー 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ田無ザガーデン 西東京市田無町四丁目 | 田無駅8分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンヴィーネ保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 6,280万円 | 91.1万円 | 68.94㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 153戸 | RC |
| 2023/08/28 | ENVIE保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 7,780万円 | 92.6万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、西東京市では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は西東京市の平均と比較して16.5%割安です。
販売中の類似マンション
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
グランシーナ田無エアマークス
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 7分
2004年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
ひばりケ丘・プラザ
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
保谷ハイライズ
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ウイングヒルズ田無パート2
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 7分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
モナーク田無緑町
東京都西東京市緑町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 14分
2002年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ライオンズマンション西武柳沢第2
東京都西東京市柳沢二丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
マイキャッスルひばりケ丘弐番館
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション保谷
東京都西東京市下保谷五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
レーベンハイム東伏見II
東京都西東京市東伏見四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ラ・ベルドゥーレ田無
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 4分
2001年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造